1997〜2007年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市北区
93.1万円/㎡
前年比+28.7%
イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
/ 福島駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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14階 / 70.12㎡の場合
相場
4,717万円
67.3万円/㎡
3,328
4,254
5,181
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,181万円
60.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月27日
イトーピア北梅田レジスアベニュー
4,350万円（62.0万円/㎡）/ 14階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 4,350万円 | 62.0万円 | 14階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 62.0万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,350万円 | 59.5万円 | 15階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,080万円 | 54.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/01 | 3,880万円 | 43.8万円 | 2階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 4,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 52.8万円 | 2階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 5,180万円 | 64.0万円 | 9階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,350万円 | 60.3万円 | 2階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 5,180万円 | 64.0万円 | 9階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 4,390万円 | 60.0万円 | 8階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/24 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,880万円 | 63.7万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/01 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 83.4万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/05/22 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/12 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 20階 / 25階建 | 北西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2023/07/14 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/10 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市北区では28.7%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造